Achat de maison individuelle contemporaine avec jardin privatif à Martillac dans la Gironde - Page 2 — Historique du prix

270 000 €

177 m² 5 pièces 1 525 €/m²

Jardin 38200 · L'IMMOBILIERE DES VIGNES

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Chuzelles

Rentabilité 83/100

1 525 €/m²

Prix demandé au m²

3 104 €/m²

Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)

Fiabilité moyenne · commune : 3 432 €/m²

↘ 50,9 % sous le marché

11,2%

Rendement locatif brut estimé

2 526 €/mois

Loyer estimé (14,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chuzelles →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Jardin sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 525 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
14/10/2026	270 000 €	— mise en ligne

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Description

Trouvez la maison familiale idéale. L'Immobilière des Vignes propose des maisons de plain-pied, propriétés avec piscine et villas 4 chambres à vendre à Martillac dans la Gironde. - Page 2

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