Hyper centre – T2 47 m² – perpignan centre-ville — Historique du prix

89 000 €

47 m² 1 894 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Perpignan

Rentabilité 66/100

1 894 €/m²

Prix demandé au m²

3 308 €/m²

Médiane DVF du secteur (10 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité moyenne · commune : 1 731 €/m²

↘ 42,8 % sous le marché

7,7%

Rendement locatif brut estimé

572 €/mois

Loyer estimé (12,18 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Perpignan sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 894 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
08/09/2026	89 000 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

07/10/2026 Annonce remise en ligne
07/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

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Hyper centre – T2 47 m² – perpignan centre-ville Perpignan 66100