Elne – maison familiale 130 m² – 4 chambres – garage – piscine balnéo — Historique du prix

339 000 €

130 m² 2 608 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Alénya

2 608 €/m²

Prix demandé au m²

3 011 €/m²

Médiane DVF du secteur (52 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 2 753 €/m²

↘ 13,4 % sous le marché

5,7%

Rendement locatif brut estimé

1 619 €/mois

Loyer estimé (12,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alénya →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Elne sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 608 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
08/09/2026	339 000 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

07/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

ELNE – MAISON FAMILIALE 130 m² – 4 CHAMBRES – GARAGE – PISCINE BALNÉO Située dans un quartier résidentiel , à seulement 10 à 15 minutes à pied du centre-ville d’Elne, venez découvrir cette belle maison familiale de 130 m², entièrement rénovée avec...

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Elne – maison familiale 130 m² – 4 chambres – garage – piscine balnéo Elne 66200