COLLIOURE - Appartement 2 pièces neuf au 1er étage dans résidence de standing
Collioure 66190

387 360 €
54 m² 2 pièces 7 173 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Collioure

7 173 €/m²
Prix demandé au m²
3 308 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 5 273 €/m²
↗ 116,8 % au-dessus du marché
2,5%
Rendement locatif brut estimé
806 €/mois
Loyer estimé (14,93 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Collioure →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 367 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 117 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
08/09/2026 387 360 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Autres changements observés

  • 07/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 07/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

À seulement quelques pas de la plage principale, découvrez ce T2 de 54 m² bénéficiant d’un emplacement privilégié et de prestations soignées. L’appartement offre une entrée indépendante en rez-de-chaussée (7 m²) , puis l’habitation se développe au...

← Toutes les baisses