Appartement T3 de standing avec terrasse et jardin
Argelès-sur-Mer 66700

348 800 €
86 m² 4 023 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Argelès-sur-Mer

4 023 €/m²
Prix demandé au m²
4 917 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 595 €/m²
↘ 18,2 % sous le marché
3,9%
Rendement locatif brut estimé
1 130 €/mois
Loyer estimé (13,03 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Argelès-sur-Mer sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 023 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/09/2026 348 800 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 07/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 07/10/2026 Description modifiée
  • 07/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

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