Lumineuse Girondine avec piscine et gite — Historique du prix

420 000 €

283 m² 1 484 €/m²

Voir l'annonce originale →

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Bayon-sur-Gironde

Rentabilité 70/100

1 484 €/m²

Prix demandé au m²

1 882 €/m²

Médiane DVF de la commune (maisons)

Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier

↘ 21,2 % sous le marché

10,6%

Rendement locatif brut estimé

3 716 €/mois

Loyer estimé (13,13 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bayon-sur-Gironde →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date	Prix	Variation
08/09/2026	420 000 €	— mise en ligne

Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Autres changements observés

05/10/2026 Annonce remise en ligne
05/10/2026 Description modifiée
05/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

Au calme dans un hameau, lumineuse girondine située au milieu des bois et des prairies avec une piscine et un gite non attenant sur un terrain de 1.6 hectare.. Répartie sur 2 niveaux, cette jolie maison en pierre est composée d'une cuisine... Zone...

← Toutes les baisses

Lumineuse Girondine avec piscine et gite Samonac 33710