Belle maison en pierre avec piscine au calme dans un quartier résidentiel
Plassac 33390

199 922 €
152 m² 1 315 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Anglade

Rentabilité 72/100
1 315 €/m²
Prix demandé au m²
1 829 €/m²
Médiane DVF du secteur (20 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 244 €/m²
↘ 28,1 % sous le marché
9,9%
Rendement locatif brut estimé
1 652 €/mois
Loyer estimé (10,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anglade →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Plassac sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 315 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/09/2026 199 922 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 05/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 05/10/2026 Description modifiée
  • 05/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

Belle maison en pierre avec piscine et dépendances au calme sur un terrain de 353m² dans un quartier résidentiel de la commune de Plassac. Cette maison en pierre répartie sur 2 niveaux est composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un...

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