Achat maison 6 pièces 258 m² 33390 Blaye IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE
Anglade 33390

467 000 €
258 m² 6 pièces 1 810 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Anglade

1 810 €/m²
Prix demandé au m²
1 244 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 45,5 % au-dessus du marché
7,2%
Rendement locatif brut estimé
2 804 €/mois
Loyer estimé (10,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anglade →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 442 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 46 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/09/2026 467 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 05/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 05/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

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