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Nouvelle annonce

Faire vite : Plain pied individuel avec deux chambres. Secteur calme proche de la forêt !
Preux-au-Bois 59288

Agence SC Gaspard Immobilier · voir ses 34 annonces Dernier scan il y a 6 heures Voir l'annonce originale ↗
169 000 €
86 m² 4 pièces 1 965 €/m² DPE D
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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Preux-au-Bois

1 965 €/m²
Prix demandé au m²
875 €/m²
Médiane DVF du secteur (16 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 887 €/m²
↗ 124,5 % au-dessus du marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
781 €/mois
Loyer estimé (9,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Preux-au-Bois →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 161 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 125 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
13/10/2026 169 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cette maison de 4 pièces située à Preux-au-Bois (59288) disponible à la vente.

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