PONT L'EVEQUE - Propriété normande de 10 pièce(s) 300 m2 — Historique du prix

1 495 000 €

300 m² 10 pièces 4 983 €/m² DPE E

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Les Authieux-sur-Calonne

4 983 €/m²

Prix demandé au m²

3 818 €/m²

Médiane DVF de la commune (maisons)

Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier

↗ 30,5 % au-dessus du marché

3,1%

Rendement locatif brut estimé

3 837 €/mois

Loyer estimé (12,79 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Authieux-sur-Calonne →

Marge de négociation

48/100

Négociation possible : une offre autour de 1 408 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

Prix au m² 31 % au-dessus du marché local
Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Caen Et Mer Immo 1 495 000 €

Prix au m² des maisons à Pont-l'Évêque sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 983 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
13/10/2026	1 495 000 €	— mise en ligne

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PONT L'EVEQUE - Propriété normande de 10 pièce(s) 300 m2 Pont-l'Évêque 14130