Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 163 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 499 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 13/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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Appartement 3 pièces lumineuxSOUS COMPROMISVenez découvrir cet appartement de 67,64 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble de 1976. L'appartement comprend une entrée, une agréable pièce de vie de 17 m² ouvert sur une cuisine de 7,71 m², un accès au balcon, un dégagement deux chambres dont une avec un dressing (10,44 m² et 16,21 m²), une salle d'eau, un W.C. séparé.Une cave complète le bien.Informations complémentaires :- DPE C (Selon les estimations avec le nouveau coefficient de janvier 2026).- Fenêtres en PVC double vitrage-Charges de copropriétés mensuelles : 93 ? (comprenant l'eau froide, l'entretien des communs et des espaces verts, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic)- Chauffage individuel électrique- Taxe foncière : 1 193 euros Possibilité d'un garage en supplément. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces (alimentation générale, restaurants), des services de santé (médecins généralistes, hôpitaux), ainsi que des espaces verts (parcs et jardins). Les transports en commun (bus, tramway) sont également facilement ac...
