Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lormont →
Peu de marge : une offre autour de 285 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 115 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 13/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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À découvrir : Le Cabinet Mélé vous présente cette agréable maison traditionnelle de plain-pied d'environ 96 m², implantée sur une parcelle de 520 m² avec garage. Fonctionnelle et confortable, elle se compose d'une entrée, wc avec lave main, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin. LA partie nuit se compose de 3 chambres ainsi que de 2 salles d'eau, offrant un agencement idéal pour une vie de famille. Vous apprécierez particulièrement son plain-pied, son extérieur agréable et sa situation pratique, permettant de rejoindre à pied les commodités à proximité.** 299 000 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
