Peu de marge : une offre autour de 312 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 12/10/2026 | 320 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans un hameau recherché de Saint-Julien-en-Genevois (74160), ce projet complet (terrain + construction) comprend une parcelle de 378 m² avec construction de maison individuelle. Le permis de construire est déjà déposé, obtenu et purgé de tout recours — un atout considérable permettant un démarrage rapide des travaux et un gain de temps estimé à environ 10 mois. Le projet, réalisé avec le constructeur Maison Oxygène (Annecy-le-Vieux), prévoit une maison individuelle d’environ 127 m², pour un budget global de 697 000 € (hors cuisine, peintures et parquets). Les frais de notaire s’appliquent uniquement sur la valeur du terrain. Une belle opportunité pour concrétiser rapidement votre projet de construction dans un environnement privilégié. CLASSE ENERGIE: NS "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
