Nouvelle annonce

Appartement - Bonneville
Bonneville 74130

280 000 €
106 m² 2 619 €/m² DPE G

Ce bien face au marché de Ayse

Rentabilité 59/100
2 619 €/m²
Prix demandé au m²
3 569 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 26,6 % sous le marché
7,3%
Rendement locatif brut estimé
1 712 €/mois
Loyer estimé (16,01 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ayse →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Bonneville sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 619 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
12/10/2026 280 000 € — mise en ligne
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Description

A vendre à proximité immédiate du centre-ville de Bonneville (74130), accessible entièrement à pied, appartement Type 5 situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété familiale de 2 logements, dans un immeuble des années 70, bien entretenu. Le logement bénéficie de nombreux espaces annexes: Un grand garage privatif, Environ 30 m² de caves, des combles offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d’aménagement et la jouissance d’une partie du jardin de la copropriété. Copropriété à faibles charges, syndic bénévole charges limitées aux frais réels. Idéal premier achat logement familial. À découvrir rapidement. CLASSE ENERGIE: G "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

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