Amélie-les-Bains – Quartier Petite Provence – T3 refait à neuf avec t — Historique du prix

39 690 €

74 m² 3 pièces 536 €/m² DPE C

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Amélie-les-Bains-Palalda

Rentabilité 100/100

536 €/m²

Prix demandé au m²

1 353 €/m²

Médiane DVF du secteur (183 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 1 500 €/m²

↘ 60,4 % sous le marché

23,7%

Rendement locatif brut estimé

783 €/mois

Loyer estimé (10,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amélie-les-Bains-Palalda →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Amélie-les-Bains-Palalda sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (536 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
12/10/2026	39 690 €	— mise en ligne

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Description

Amélie-les-Bains – Quartier Petite Provence – T3 refait à neuf avec terrasses, vue vallée du Tech – Viager occupé Situé rue des Genêts d’Or, dans l...

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Amélie-les-Bains – Quartier Petite Provence – T3 refait à neuf avec t Amélie-les-Bains-Palalda 66110