Puyricard – bastide de caractère dans un écrin de verdure — Historique du prix

1 560 000 €

412 m² 10 pièces 3 786 €/m² DPE E

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Beaurecueil

Rentabilité 59/100

3 786 €/m²

Prix demandé au m²

13 085 €/m²

Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)

Fiabilité moyenne · commune : 8 154 €/m²

↘ 71,1 % sous le marché

6,2%

Rendement locatif brut estimé

8 009 €/mois

Loyer estimé (19,44 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaurecueil →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Le Tholonet sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 786 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
12/10/2026	1 560 000 €	— mise en ligne

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Description

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Puyricard – bastide de caractère dans un écrin de verdure Le Tholonet 13100