Nouvelle annonce

Maison 5 pièces – Chuelles
Montargis 45200

219 000 €
11 m² 19 909 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Amilly

19 909 €/m²
Prix demandé au m²
0,7%
Rendement locatif brut estimé
129 €/mois
Loyer estimé (11,73 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amilly →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 214 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/10/2026 219 000 € — mise en ligne
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Description

Avis aux amateurs d’espace et de calme! Située sur la petite commune de Chuelles, à 25 minutes de Montargis et 10 minutes de Courtenay, cette longère offre 146m2 habitables, dans un écrin de verdure. Elle propose, au rez-de-chaussée: une entrée dans petite véranda, un grand salon avec poêle à bois, une belle salle à manger […]

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