Nouvelle annonce

Maison 7 pièces – Amilly
Montargis 45200

375 000 €
205 m² 1 829 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Amilly

1 829 €/m²
Prix demandé au m²
7,7%
Rendement locatif brut estimé
2 405 €/mois
Loyer estimé (11,73 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amilly →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 366 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/10/2026 375 000 € — mise en ligne
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Description

Bien d’exception à découvrir sur la commune d’Amilly (Les Goths). Posez vos valises dans ce pavillon sans travaux offrant 205m2 habitables et comprenant: – au rez-de-chaussée: une entrée dans une pièce de vie spacieuse avec salon/séjour et son poêle à granulés, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, avec accès sur la véranda avec vue sur […]

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