Nouvelle annonce

Maison à renover 2 chambres – La Selle-en-Hermoy
Montargis 45200

119 000 €
80 m² 1 488 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Amilly

Rentabilité 57/100
1 488 €/m²
Prix demandé au m²
9,5%
Rendement locatif brut estimé
938 €/mois
Loyer estimé (11,73 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amilly →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 116 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
11/10/2026 119 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Située à l’entrée de Louzouer, à 13 minutes de l’hôpital d’Amilly venez découvrir cette maison composée comme suit : séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, WC.Garage aménagé en pièce, buanderie.Assainissement individuel, remis aux normes en 2013.Menuiseries double vitrage PVC et bois.A votre écoute au 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR RESIDE Immobilier Carte […]

← Toutes les baisses