Nouvelle annonce

Maison 7 chambres – Amilly
Villemandeur 45700

420 000 €
400 m² 10 pièces 1 050 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Chevillon-sur-Huillard

Rentabilité 72/100
1 050 €/m²
Prix demandé au m²
11,4%
Rendement locatif brut estimé
3 972 €/mois
Loyer estimé (9,93 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chevillon-sur-Huillard →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 410 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/10/2026 420 000 € — mise en ligne
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Description

Située sur la commune de Conflans-sur-Loing, à seulement 6 km de la zone commerciale d’Amilly, cette propriété d’environ 400 m² vous séduira par son environnement calme et verdoyant.Dès l’entrée, vous découvrez de beaux volumes avec une vaste entrée, un séjour et une salle à manger spacieux, baignés de lumière naturelle. Une chambre, une cuisine ainsi […]

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