Nouvelle annonce

Maison de ville – 4 chambres – Garage – Gare Montargis
Montargis 45200

219 000 €
51 m² 6 pièces DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Amilly

4 294 €/m²
Prix demandé au m²
3,3%
Rendement locatif brut estimé
598 €/mois
Loyer estimé (11,73 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amilly →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 214 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/10/2026 219 000 € — mise en ligne
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Description

Située sur la commune de CHALETTE SUR LOING en limite de Montargis, venez découvrir cette maison de ville à 500 mètres de la gare composée comme suit : entrée, pièce à vivre de 51m2, salon, 1 chambre avec salle d’eau et dressing, WC, salle de bain à rénover. cellier.A l’étage : 3 chambres, mezzanine, WC.Véranda, […]

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