Nouvelle annonce

Maison de village 2 à 4 chambres.,Courgenay 89190
Courgenay 89190

48 500 €
95 m² 3 pièces 507 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bagneaux

Rentabilité 80/100
507 €/m²
Prix demandé au m²
24,3%
Rendement locatif brut estimé
982 €/mois
Loyer estimé (10,26 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bagneaux →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 47 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/10/2026 48 500 € — mise en ligne
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Description

Idéal 1ère acquisition, à environ 8 minutes de voiture d'une ville toutes commodités et de l'accès autoroute A5, maison de village à rafraichir dans sa totalité comprenant cuisine ouverte avec poêle à bois, salle à manger, salon qui peut faire office de chambre au rdch, salle d'eau, cellier, 2 chambres, grenier aménageable, dépendance avec accès direct par l'intérieur de l'habitation, cave voutée et garage à rénover. A visiter sans tarder !!! **Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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