Nouvelle annonce

Maison individuelle 109,86 m² à bouffemont
Bouffémont 95570

Agence MAISONS PIERRE - PUISEUX PONTOISE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 48 minutes Voir l'annonce originale ↗
347 900 €
110 m² 5 pièces 3 163 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Attainville

3 163 €/m²
Prix demandé au m²
3 438 €/m²
Médiane DVF du secteur (25 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 384 €/m²
↘ 8,0 % sous le marché
6,9%
Rendement locatif brut estimé
1 990 €/mois
Loyer estimé (18,09 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Attainville →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Bouffémont sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 163 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/10/2026 347 900 € — mise en ligne
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Description

Devenez propriétaire d'une maison de 109,86m² disposant de 4 chambres à BOUFFEMONT sur un terrain de 210m². Projet sur un terrain en lot avant. Ecoles et collège à 5 min à pied, Gare à 17 min à pied ou 5 min en voiture avec accès pour Paris en seulement 25 min grâce à la ligne H. Cette maison moderne de 110 m² sur 3 niveaux est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un cellier, d'un WC indépendant et d'une grande pièce à vivre lumineuse de 37 m² accueillant la cuisine ouverte, le séjour et la salle à manger. L'étage se compose de 2 chambres, d'une grande salle d'eau équipée et d'un espace bureau. Les combles se composent de 2 chambres et d'un dressing.. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'un...

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