Maison à vendre à L'Isle-Adam — 150 m² — eXp France — Historique du prix

693 000 €

150 m² 4 pièces 4 620 €/m²

Voir l'annonce originale →

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de L'Isle-Adam

4 620 €/m²

Prix demandé au m²

4 133 €/m²

Médiane DVF du secteur (33 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 4 157 €/m²

↗ 11,8 % au-dessus du marché

5,1%

Rendement locatif brut estimé

2 936 €/mois

Loyer estimé (19,57 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de L'Isle-Adam →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 668 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à L'Isle-Adam sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 620 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date	Prix	Variation
11/10/2026	693 000 €	— mise en ligne

Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Coup de cœur sur les hauteurs de L'Isle-Adam : dans une rue calme, maison ancienne de 145 m² habitables sur un terrain de 1 526 m², sans aucun vis-à-vis. Une…

← Toutes les baisses

Maison à vendre à L'Isle-Adam — 150 m² — eXp France L'Isle-Adam 95290