Nouvelle annonce

maison à vendre - 6 pièces - 192.32 m2 - LANGON - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
Langon

287 700 €
192 m² 6 pièces 1 498 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Langon

Rentabilité 63/100
1 498 €/m²
Prix demandé au m²
1 929 €/m²
Médiane DVF du secteur (21 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 2 188 €/m²
↘ 22,3 % sous le marché
8,9%
Rendement locatif brut estimé
2 137 €/mois
Loyer estimé (11,13 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Langon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Langon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 498 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/10/2026 287 700 € — mise en ligne
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Description

RARE à 5 MIN DE ROMORANTINCoup de cœur assuré pour cette nouveauté ! Vous recherchez une maison dans un état irréprochable, un mélange d'authenticité et de modernité, avec de beaux volumes, une piscine et un hangar ? Ce bien est fait pour vous ! Elle vous propose une entrée dans une grande pièce à vivre lumineuse (90 m²) composée d'un séjour-salon cosy, d'une salle à manger et d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'une vie totale de plain-pied avec chambre plafond cathédrale, une salle de bains (baignoire + douche) wc séparé et buanderie. A l'étage, un palier-bureau dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc. Vous serez séduits par le charme, la rénovation et le garage de cette ravissante longère ! Elle vous propose ensuite un grand garage, un atelier... sans oublier une superbe piscine pour profiter d'agréables moments en famille ou entre amis pour vos journées printanières et estivales. Cette Maison bénéficie d'éléments de confort : chauffage au sol par géothermie + climatisation réversible à l'étage, des volets roulants électriques, un portail automatique et de prestations de qualité grâce à ses matériaux choisis et une rénovation par des artisans locaux de qualité...

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