Nouvelle annonce

maison à vendre - 5 pièces - 148.96 m2 - VILLEFRANCHE SUR CHER - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
Villefranche-sur-Cher 41200

160 500 €
149 m² 5 pièces 1 077 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Loreux

Rentabilité 64/100
1 077 €/m²
Prix demandé au m²
10,3%
Rendement locatif brut estimé
1 383 €/mois
Loyer estimé (9,28 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Loreux →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 157 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Villefranche-sur-Cher sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 077 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/10/2026 160 500 € — mise en ligne
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Description

Villefranche sur Cher, dans le parc arboré d'un quartier résidentiel, découvrez cette maison qui vous propose dès l'entrée un séjour salon, une cuisine indépendante et équipée donnant sur la terrasse dominant le parc, une grande chambre et sa salle d'eau. A l'étage, après le palier bureau, vous trouvez les deux autres chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Un renseignement, une visite à prévoir ? appelez le 02.54.76.47.00 un Conseiller CENTURY 21 Sologne Immobilier vous accompagnera dans chacune des étapes de votre futur projet.

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