Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Billy →
Peu de marge : une offre autour de 94 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 211 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 11/10/2026 | 96 900 € | — mise en ligne |
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SELLES-SUR-CHER, Venez découvrir cette charmante maison à rénover dans un environnement paisible et agréable. Vous disposerez en rez-de-chaussée: une cuisine, un séjour/salon, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage: palier et chambre. Terrain clos avec garage et dépendance. N'hésitez plus et contactez-nous pour une visite au 02 54 76 47 00
