Nouvelle annonce

Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 59.21 m2 - CONFLANS STE HONORINE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Batellerie
CONFLANS STE HONORINE 78700

179 900 €
59 m² 2 pièces 3 049 €/m²

Ce bien face au marché de Conflans-Sainte-Honorine

3 049 €/m²
Prix demandé au m²
3 160 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 3,5 % sous le marché
7,2%
Rendement locatif brut estimé
1 080 €/mois
Loyer estimé (18,31 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Conflans-Sainte-Honorine →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 176 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/10/2026 179 900 € — mise en ligne
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Description

Votre agence immobilière Century 21 La Batellerie à Conflans-Sainte-Honorine vous propose, dans le secteur recherché de Chennevières, au pied des commerces et des transports, ce bel appartement d'environ 60 m².Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une copropriété dans laquelle l'ensemble des travaux de rénovation énergétique a déjà été réalisé.Idéal pour une première acquisition ou un investissement, ce bien saura vous séduire par son emplacement et sa luminosité.Produit rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

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