Nouvelle annonce

Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.31 m2 - CONFLANS STE HONORINE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Batellerie
CONFLANS STE HONORINE 78700

155 000 €
49 m² 2 pièces 3 163 €/m²

Ce bien face au marché de Conflans-Sainte-Honorine

3 163 €/m²
Prix demandé au m²
3 160 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 0,1 % au-dessus du marché
7,0%
Rendement locatif brut estimé
897 €/mois
Loyer estimé (18,31 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Conflans-Sainte-Honorine →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 151 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/10/2026 155 000 € — mise en ligne
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Description

Votre agence CENTURY 21 La Batellerie vous présente ce charmant appartement 2 pièces, idéalement situé à proximité immédiate des écoles, de la gare et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Vous serez séduit par sa belle surface, permettant un agencement confortable et fonctionnel, ainsi que par sa vue dégagée qui apporte une agréable luminosité à l'ensemble des pièces. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre, cet appartement saura répondre à vos attentes grâce à son emplacement privilégié et à son fort potentiel. Une visite s'impose !

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