Nouvelle annonce

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75.84 m2 - CONFLANS STE HONORINE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Batellerie
CONFLANS STE HONORINE 78700

349 500 €
76 m² 4 pièces 4 599 €/m²

Ce bien face au marché de Conflans-Sainte-Honorine

4 599 €/m²
Prix demandé au m²
3 160 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 45,5 % au-dessus du marché
4,8%
Rendement locatif brut estimé
1 392 €/mois
Loyer estimé (18,31 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Conflans-Sainte-Honorine →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 333 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 46 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/10/2026 349 500 € — mise en ligne
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Description

Votre agence immobilière Century 21 La Batellerie à Conflans Sainte Honorine vous propose, au sein d'une résidence récente, fermée et sécurisée avec ascenseur et située à seulement 10 minutes à pied du centre historique de Conflans-Sainte-Honorine et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce magnifique appartement en Duplex situé au 1er et dernier étage de 75,8m² habitable et 84,6m² au sol plus rangement supplémentaire sous toiture. Baigné de lumière et parfaitement entretenu. il offre au RDC un séjour orienté plein sud ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée et imprenable sur la Seine. Cuisine équipée intégrée à la pièce de vie, une chambre et une salle de bains avec WC. A l'étage palier desservant deux chambres dont une avec coin bureau ou dressing, WC indépendant et salle de bains.Une cave.Bien rare est à découvrir sans attendre !

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