Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Augy-sur-Aubois →
Peu de marge : une offre autour de 67 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (633 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 11/10/2026 | 69 000 € | — mise en ligne |
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À Sancoins Longère à rénover avec deux logements sur 850 m² de terrainSituée à Sancoins, à proximité immédiate de tous les commerces et services (médecins, écoles, piscine, pharmacie, restaurants), cette longère offre un beau potentiel grâce à ses deux logements accolés, idéale pour un projet familial, locatif ou de résidence principale.Premier logement :Salon avec gazinière à boisCuisineSalle d'eauWC indépendantÀ l'étage : une grande pièce palière de 14 m² et une chambreSecond logement :CuisineSalonSalle d'eau avec WCÀ l'étage : une chambreL'ensemble est implanté sur un terrain de 850 m², agrémenté d'un puits, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image dans une commune dynamique disposant de toutes les commodités.CENTURY 21 CONFLUENCES, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY LEVISVotre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.
