Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auberville →
Négociation possible : une offre autour de 633 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 030 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 665 000 € | — mise en ligne |
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Rare sur le marché : maison de charme de plus de 165 m² habitables, à deux pas du centre-ville et de la mer.Cette bâtisse généreuse se déploie sur 3 niveaux et offre un potentiel exceptionnel pour une famille nombreuse, un projet de chambres d'hôtes ou une résidence secondaire hors norme.Au rez-de-chaussée : un séjour avec coin salon, une cuisine séparée avec petite véranda, un salon, un WC avec lave main un bel espace de vie du quotidien.Au premier étage : un palier dessert 4 chambres, une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Au deuxième étage : 4 chambres supplémentaires desservies par un palier, un cabinet de toilette avec WC. soit 8 chambres au total, un atout rarissime sur ce secteur.Plusieurs chambres bénéficient d'une vue mer, un vrai plus pour profiter de la lumière et de l'air du large au réveil.La maison est implantée sur une belle parcelle de terrain, avec la possibilité de rentrer les voitures dans le jardin un confort précieux en bord de mer. Une cave en sous-sol complète les rangements.Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense : emplacement de premier ordre, volumes rares, charme préservé. Une opportunité pour qui souhaite créer la maison d...
