Nouvelle annonce

maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - ST GATIEN DES BOIS - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Tirard-Gardie
ST GATIEN DES BOIS 14130

325 000 €
90 m² 4 pièces 3 611 €/m²

Ce bien face au marché de Les Authieux-sur-Calonne

3 611 €/m²
Prix demandé au m²
3 818 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 5,4 % sous le marché
4,3%
Rendement locatif brut estimé
1 151 €/mois
Loyer estimé (12,79 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Authieux-sur-Calonne →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 325 000 € — mise en ligne
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Description

A quelques minutes de Deauville, Trouville-sur-Mer et Honfleur, découvrez cette agréable maison de plain pied, rénovée en 2023.Implantée sur un terrain clos et soigneusement aménagé d'environ 500m², cette propriété d'environ 90m² habitables séduit par sa luminosité, ses volumes et son potentiel d'évolution.L'entrée dessert une belle pièce de vie composée d'un salon avec poêle à bois ouvert sur une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'un bureau. L'espace nuit offre 3 chambres, une salle d'eau et un toilette.A l'étage sous combles, le grenier entièrement aménageable constitue un véritable atout et permet d'envisager la création de surfaces supplémentaires selon vos envies : chambre, espace télétravail ou salle de jeux.La propriété dispose également d'une buanderie, d'un atelier et d'un abri de jardin.Un bien confortable et fonctionnel idéal pour une résidence principale comme secondaire, proche du littoral.Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Sonia BAZILE au 0784912913 ou par mail [email protected]

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