Nouvelle annonce

maison à vendre - 4 pièces - 118.02 m2 - PONT L EVEQUE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Tirard-Gardie
Pont-l'Évêque 14130

389 900 €
118 m² 4 pièces 3 304 €/m²

Ce bien face au marché de Les Authieux-sur-Calonne

3 304 €/m²
Prix demandé au m²
3 818 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 13,5 % sous le marché
4,6%
Rendement locatif brut estimé
1 509 €/mois
Loyer estimé (12,79 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Authieux-sur-Calonne →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Pont-l'Évêque sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 304 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 389 900 € — mise en ligne
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Description

Maison récente avec vie de plain-pied et beau potentiel d'aménagement.A proximité immédiate des commerces et des écoles de Pont-l'Evêque, découvrez cette maison de 2023 offrant confort et fonctionnalité.Le rez de chaussée séduit par sa lumineuse pièce de vie d'environ 39m², composée d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La vie de plain-pied est particulièrement appréciable grâce à la présence de deux chambres, d'une salle de bains, d'un cellier et de toilettes indépendants.Un garage attenant avec espace buanderie complète ce niveau et apporte un confort supplémentaire au quotidien.A l'étage, une chambre spacieuse bénéficie d'une double exposition et offre une agréable lumière naturelle.Un vaste grenier permet de créer le nombre de chambres nécessaires ainsi qu'une salle d'eau et toilette (arrivées sanitaire créées).Equipée de pompe à chaleur, ballon thermodynamique, volets roulants, conduit cheminée, tout à l'égout.Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Sonia BAZILE au 0784912913 ou par mail [email protected]

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