Nouvelle annonce

Immeuble de rapport
Vern-sur-Seiche 35770

538 200 €
314 m² 1 714 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Vern-sur-Seiche

Rentabilité 71/100
1 714 €/m²
Prix demandé au m²
2 919 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 41,3 % sous le marché
8,8%
Rendement locatif brut estimé
3 928 €/mois
Loyer estimé (12,51 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vern-sur-Seiche →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
10/10/2026 538 200 € — mise en ligne
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Description

Immeuble pour investisseur, centre bourg SAINT ARMEL, tout est accessible rapidement, transports bus et gare sncf, 3 garages, du stationnement à proximité. T2 loué 51m², T3 libre de 56m², en rdc T4 libre de 100m², maison accolée louée de...

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