Nouvelle annonce

Ancien Corps de Ferme avec dépendance sur 7 300m² à 3 km de Rennes/Alma
Noyal-Châtillon-sur-Seiche 35230

269 900 €
300 m² 900 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bourgbarré

Rentabilité 100/100
900 €/m²
Prix demandé au m²
2 605 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 65,5 % sous le marché
16,1%
Rendement locatif brut estimé
3 624 €/mois
Loyer estimé (12,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourgbarré →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (900 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 269 900 € — mise en ligne
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Description

DELIN Immobilier vous propose en Exclusivité cet ancien corps de ferme et ses dépendances aux portes de RENNES. Le bien dispose actuellement de 100m² de partie rénovée en 1972 et 1990 et un important potentiel de surfaces supplémentaires. La...

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