Nouvelle annonce

Mâcon - maison T4 - 3 chambres avec cour intérieure.
Mâcon 71000

199 000 €
131 m² 4 pièces 1 519 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Mâcon

Rentabilité 50/100
1 519 €/m²
Prix demandé au m²
8,5%
Rendement locatif brut estimé
1 407 €/mois
Loyer estimé (10,74 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mâcon →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Mâcon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 519 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 199 000 € — mise en ligne
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Description

Mâcon, proches des servives et commodités, cette maison d’environ 117 m² en bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce à vivre lumineuse et conviviale, une cuisine entièrement équipée,...

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