Nouvelle annonce

Vence - villa 308m2 - vue panoramique
Vence 06140

1 650 000 €
308 m² 5 357 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Coursegoules

5 357 €/m²
Prix demandé au m²
8 221 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 949 €/m²
↘ 34,8 % sous le marché
2,5%
Rendement locatif brut estimé
3 480 €/mois
Loyer estimé (11,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Coursegoules →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Vence sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 357 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 1 650 000 € — mise en ligne
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Description

À quelques minutes à pied du centre-ville de Vence, cette magnifique villa niçoise avec piscine, véritable maison de maître, vous comblera par son style, son charme et ses prestations. Elle est érigée sur une parcelle de 1 700 m² exposée...

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