Nouvelle annonce

Bel appartement 3 pièces rénové avec vue dégagée – CONTES (Le Trenco)
Contes 06390

199 000 €
70 m² 3 pièces 2 843 €/m²

Ce bien face au marché de Bendejun

Rentabilité 55/100
2 843 €/m²
Prix demandé au m²
4 148 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 31,5 % sous le marché
5,8%
Rendement locatif brut estimé
963 €/mois
Loyer estimé (13,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bendejun →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Contes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 843 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 199 000 € — mise en ligne
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Description

Situé au cœur du village de Contes (secteur Le Trenco), venez découvrir ce magnifique appartement type F3 de près de 70 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Niché au sein d'une petite copropriété de village, au calme, ce...

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