Juan les pins proche plages, petit 2 pieces occupe pour investisseurs — Historique du prix

180 000 €

40 m² 2 pièces 4 500 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Antibes

4 500 €/m²

Prix demandé au m²

5 000 €/m²

Médiane DVF du secteur (456 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 5 234 €/m²

↘ 10,0 % sous le marché

5,4%

Rendement locatif brut estimé

810 €/mois

Loyer estimé (20,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antibes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Antibes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 500 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
10/10/2026	180 000 €	— mise en ligne

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Description

JUAN LES PINS, PROCHE PLAGES, ACTUELLEMENT LOUE JUSQU'EN DECEMBRE 2028, PETIT 2 PIECES 40 M2 dans immeuble à 50 m des plages, proche commerces POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT 5% de rentabilité env. VISITES POSSIBLES A PARTIR DU...

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Juan les pins proche plages, petit 2 pieces occupe pour investisseurs Antibes 06600