Nouvelle annonce

Maison 200m² – Cursan
Cursan 33000

398 000 €
200 m² 7 pièces 1 990 €/m² DPE D

Ce bien face au marché de Cursan

Rentabilité 60/100
1 990 €/m²
Prix demandé au m²
2 771 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 28,2 % sous le marché
7,5%
Rendement locatif brut estimé
2 470 €/mois
Loyer estimé (12,35 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cursan →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
10/10/2026 398 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

À 4 minutes de Créon, au calme et nichée dans un écrin de verdure, cette maison familiale d'environ 200 m² habitables vous séduira par son cadre verdoyant, sa luminosité et ses volumes généreux. Côté façade avant, une vaste terrasse en tomettes ouvre sur un séjour dans l'esprit des

← Toutes les baisses