Nouvelle annonce

Petite maison
Conquereuil 44290

100 800 €
40 m² 2 pièces 2 520 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Conquereuil

2 520 €/m²
Prix demandé au m²
1 509 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 67,0 % au-dessus du marché
4,5%
Rendement locatif brut estimé
377 €/mois
Loyer estimé (9,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Conquereuil →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 96 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 67 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 100 800 € — mise en ligne
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Description

Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose, à 9 mins du bourg vers l'axe Nantes/Rennes, au coeur de nos campagnes, rénovation de qualité pour cette petite maison pleine de charme de 40 m² offrant : au rez-de-chaussée une lumineuse pièce...

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