Nouvelle annonce

Maison familale - double garage et jardin arboré
Blain 44130

349 000 €
150 m² 5 pièces 2 327 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Blain

2 327 €/m²
Prix demandé au m²
2 405 €/m²
Médiane DVF du secteur (34 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 2 222 €/m²
↘ 3,2 % sous le marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
1 787 €/mois
Loyer estimé (11,91 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Blain →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 341 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 349 000 € — mise en ligne
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Description

Le cabinet Cobalt immobilier Blain vous présente cette maison familiale de 150m², située dans un hameau paisible proche de la forêt et à 3 km du Gâvre. Découvrez au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une grande pièce de vie composée...

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