Nouvelle annonce

Saint-Jean-De-Boiseau 44640
Saint-Jean-de-Boiseau 44640

261 250 €
112 m² 5 pièces 2 333 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cheix-en-Retz

Rentabilité 54/100
2 333 €/m²
Prix demandé au m²
3 071 €/m²
Médiane DVF du secteur (23 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 947 €/m²
↘ 24,0 % sous le marché
6,8%
Rendement locatif brut estimé
1 474 €/mois
Loyer estimé (13,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cheix-en-Retz →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 261 250 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITÉ! À 20 minutes de Nantes. Maison de 112 m² composée de sa pièce de vie avec cheminée insert, donnant sur une terrasse d'environ 38 m², en continuité une cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage, on retrouve 4 belles chambres dont...

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