Nouvelle annonce

Bâtisse en pierre à rénover - Erbray
Erbray 44110

49 900 €
100 m² 1 pièces 499 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Châteaubriant

Rentabilité 100/100
499 €/m²
Prix demandé au m²
1 340 €/m²
Médiane DVF du secteur (25 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 818 €/m²
↘ 62,8 % sous le marché
23,9%
Rendement locatif brut estimé
995 €/mois
Loyer estimé (9,95 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteaubriant →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 49 900 € — mise en ligne
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Description

Créez une maison unique alliant le charme de la pierre et le confort d'aujourd'hui. Et si votre future maison exisatit déjà... À seulement quelques minutes du bourg d'Erbray et de toutes les commodités, découvrez cette authentique bâtisse...

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