Nouvelle annonce

Maison hyper centre ville de 123m² Chateaubriant
Châteaubriant 44110

132 000 €
123 m² 7 pièces 1 073 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Châteaubriant

Rentabilité 82/100
1 073 €/m²
Prix demandé au m²
1 817 €/m²
Médiane DVF du secteur (33 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 818 €/m²
↘ 40,9 % sous le marché
11,1%
Rendement locatif brut estimé
1 224 €/mois
Loyer estimé (9,95 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteaubriant →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Châteaubriant sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 073 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
10/10/2026 132 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Très beau potenciel pour cette maison de bourg située en centre ville à 2 min à pied de la place de la motte d'environ 123 m² sur 3 niveaux. Au rdc: salon, séjour, chaufferie et 2 garages Au 1er étage: cusine aménagée, salle à manger,...

← Toutes les baisses