Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 116 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 173 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
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T2 en DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR, sans vis-à-visDans une résidence contemporaine et ravalée récemment, cet appartement vous offre :Entrée, salon avec BALCON SUD et cuisine ouverte aménagée, chambre donnant accès au balcon avec sa salle de bains.PARKING en sous-sol.Immeuble avec accès PMR. Proche tramway, écoles et tous commerces.Copropriété de 52 lots.Charges annuelles : 1459 euros (comprenant eau, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur...).119.000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Points clés :Appartement T2, Tours, quartier, résidence contemporaine, résidence récente, résidence ravalée, dernier étage, ascenseur, accès PMR, personne à mobilité réduite, balcon sud, exposition sud, appartement lumineux, sans vis-à-vis, cuisine ouverte, cuisine aménagée, chambre, salle de bains, parking en sous-sol, stationnement sécurisé, résidence entretenue, copropriété, chauffage collectif, eau comprise dans les charges, entretien des parties communes, ascenseur, proche commerces,...
