Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Mans →
Peu de marge : une offre autour de 276 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 782 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 282 490 € | — mise en ligne |
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A VENDRELE MANS - PrémartineEXCLUSIVITÉSituée dans un lotissement calme et recherché du secteur Prémartine, cette maison récente T5 d'environ 100 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et tranquillité.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée ouverte ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.Un garage complète le bien, ainsi qu'un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.L'Avis du spécialiste : une maison fonctionnelle, familiale et récente, située dans un environnement calme et recherché.A noter : certains visuels incluent des projections 3D de Home staging, proposées à titre d'inspiration et non contractuelles.
