Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Mans →
Peu de marge : une offre autour de 626 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 429 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 641 250 € | — mise en ligne |
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Idéalement située dans le quartier recherché de Bollée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette belle maison familiale de 187 m² habitables offre de grands volumes et un cadre de vie privilégié sur un terrain clos de 698 m².Description du bienEspaces de vie : Un vaste séjour traversant baigné de lumière, une cuisine aménagée et un agencement fonctionnel réparti sur 7 pièces.Côté nuit : De nombreuses chambres spacieuses (possibilité d'aménager un espace bureau/télétravail) et 2 salles d'eau indépendantes pour un confort quotidien optimal.Extérieur : Un beau jardin verdoyant sur une parcelle de 698 m², idéal pour les moments en famille et les repas en extérieur.Les + du bienEmplacement prisé et calme au coeur du secteur Bollée.Belle parcelle rare sur le secteur.Beaux volumes adaptés aux familles nombreuses ou aux projets d'aménagement.Pour plus d'information sur ce bien, veuillez contacter :Frédéric STRUYF agent commercial Tel : 06 86 64 45 08ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Manse-mail : [email protected] (5.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
