Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agde →
Peu de marge : une offre autour de 586 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 871 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 600 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence castell immobilier agde vous propose, à vendre : Coup de coeur pour cette superbe villa moderne sur une parcelle de terrain d'environ 500m² avec sa piscine sans-vis-à-vis, sa magnifique terrasse avec vue sur le Mont Saint Loup; c'est un véritatable havre de paix. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un immense salon-séjour-cuisine climatisé d'environ 60m² avec quatre baies vitrées dont deux de plus de 3 mètres avec un accès direct à la terrasse et à la piscine depuis le salon. Vous disposerez d'une très belle cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements. C'est une vraie suite parentale climatisé d'environ 30m² qui vous attend avec un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une terrasse privative. Un wc séparé suspendu avec un lave-mains vient compléter le rez-de-chaussée. A l'étage vous disposerez d'un coin bureau, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains, d'un wc séparé suspendu et d'une splendide terrasse d'une quarantaine de mètres carrés avec vue sur le Mont Saint Loup. Chose rare un sous-sol est présent et se compose d'un garage pouvant accueillir deux ou trois voitures et d'une buanderie. Si vous souhaitez en savoir plus ou ve...
